Thuê nhà luôn là điều mà
các bạn sinh viên du học Hàn Quốc hoặc làm việc ở Hàn Quốc lo lắng. Bình thường thì các trường đều có khu kí túc xá
cho du học sinh Hàn Quốc. Tuy nhiên, nếu bạn không
muốn ở ký túc xá đông người thì có thể ra ngoài tìm một phòng trọ nhỏ đủ rộng
để ở. Sau đây là những điều mà nên biết khi tìm phòng trọ ở Hàn Quốc.
Những điều cần chú ý khi thuê nhà ở Hàn Quốc:
1. Cần phải kiểm tra
trực tiếp các trang thiết bị ở trong nhà và môi trường ở xung quanh nhà trọ trước
khi ký hợp đồng.
2. Cần biết được chính
xác chủ nhà là ai và là người như thế nào và phải ký hợp đồng trực tiếp với chủ
nhà, có nhiều trường hợp sinh viên ký hợp đồng với người đang thuê nhà ở đó, sau
đó chủ nhà đã không chấp nhận hợp đồng này và không trả lại tiền đặt cọc cho
sinh viên.
3. Kiểm tra giấy chứng
nhận đăng ký nhà của chủ để biết chủ nhà là ai. Hãy kiểm tra tên chủ nhà, địa
chỉ nhà, diện tích và kết cấu của căn hộ cùng với tình trạng nợ nần của căn hộ
đó. Bạn cũng có thể xin một bản photo giấy đăng ký nhà bằng cách đến các văn
phòng để đăng ký hoặc truy cập vào website của những văn phòng này.
Xem thêm:
4. Khi ký hợp đồng, bạn
phải thanh toán 10% tiền đặt cọc và số tiền còn lại sẽ được thanh toán vào ngày
mà bạn chuyển đến ở. Nên nhớ lấy giấy biên nhận đã thanh toán tiền để tránh rắc
rối về sau.
5. Khi viết hợp đồng cần
phải kiểm tra kĩ:
- · Địa chỉ nhà được ghi trong hợp đồng có trùng với địa chỉ ghi trong thông tin đăng ký nhà (등기부등본) hay không
- · Tiền ký ở hợp đồng có đúng không như quyết định hay không
- · Ngày trả tiền ký trên hợp đồng, tiền đặt cọc, tiền thanh toán phòng và số tiền còn lại có khớp hay không
- · Thời hạn hợp đồng có đúng không
- · Cả hai là bên thuê nhà và bên cho thuê phải trực tiếp ký tên và đóng dấu lên hợp đồng
- · Hợp đồng được làm thành 3 bản, một bản do chủ nhà giữ, một bản do người thuê nhà giữ và một bản cho người làm chứng (công ty bất động sản) giữ.
6. Sau khi chuyển đến ở,
bạn cần đến UBND phường - 동사무소để đăng ký chuyển đến ở. Sau đó phải đóng dấu,
ghi rõ ngày tháng chuyển đến vào hợp đồng để có thể nhận lại tiền đặt cọc trong
trường hợp xảy ra rắc rối.
Mong rằng những thông
tin trên sẽ giúp được bạn trong việc tìm nhà trọ khi đi du học Hàn Quốc hoặc làm việc ở Hàn Quốc.
Đăng nhận xét